山形県の人口は１１８万人、県の６５歳以上の人口は、３２万人となっています。総人口に占める割合は平成１６年以降２５％を超え、平成２０年で２６．８％と過去最高となっており、７０歳以上人口の割合も２０％を超えているために徐々に高齢化が進んでいます。
そして世帯数は３９．２万世帯であります。住宅の総数は３７万戸であり、そのうち持ち家は２８万戸で約７５％が持ち家であります。借家は８万８千戸であり約２３％の割合であります。山形は、一戸建ての割合もかなり高く、山形で一戸建てを建てるのであれば、厳しい冬の寒さ対策が必須となります。
現在では高気密、高断熱性を生み出す構造の仕組みやソーラーシステムなどを売りにする工務店やハウスメーカーが多くなってきています。自分の希望の一戸建てが建てられるように、どの工務店、ハウスメーカーと契約するかが重要となってきます。まず、ご自身が一戸建てを建てる際に、こだわり条件や重視すべき事項を明確にして、各工務店やハウスメーカーと相談することが必要です。
一番良いのは山形での着工数や実績の多い会社が、その土地について理解が深く、その土地の気候や風土に合った一戸建てが建てられると言われています。
